“Labošana varētu maksāt tūkstošiem”: Fils Spensers dalās ar pazīmēm, ka jūsu mājā varētu būt nogrimums

Televīzijas eksperts ir dalījies ar vairākām pazīmēm, ka māja varētu būt iegrimusi. Raidījuma vadītājs un Move iQ līdzdibinātājs bieži dalās ar saviem padomiem un padomiem Move iQ YouTube kanālā. Fils sacīja, ka iegrimšanas novēršana var izmaksāt “tūkstošiem” vai “desmitiem tūkstošu” un var sabojāt iespējamo pārdošanu.



Viņš teica, ka māju īpašniekiem ir ļoti svarīgi laikus pamanīt zīmes.

Fils paskaidroja, ka iegrimšana notiek, ja īpašums nevienmērīgi iegrimst zemē, jo pamati ir kļuvuši nestabili.

Viņš teica, ka profilaktiskā apkope ir galvenais, lai to saglabātu.

Viņš turpināja: “No iegrimšanas iemesliem pieder tādas lietas kā māla augsnes saraušanās un plaisāšana un sauss laiks, neizmantotas raktuves vai citi izrakumi zem īpašuma.



Phil Spencer īpašums ekspertu konsultācijas zīmes mājas ir iegrimšana

“Labošana varētu maksāt tūkstošiem”: Fils Spensers dalās ar pazīmēm, ka jūsu mājā varētu būt iegrimšana (Attēls: MOVE IQ/GETTY)

“Vibrācijas caur zemi no tādām lietām kā vilcienu līnijas; koki, kas izraisa augsnes saraušanos, kad sakne izvelk ūdeni; un noplūdes vai bojātas notekcaurules pazemē.

“Plaisas ķieģeļu mūrē ir visredzamākā pazīme, taču, ja pēkšņi tādu pamanāt, neizdariet pārsteidzīgus secinājumus.

'Tie var parādīties, kad māja saraujas un uzbriest, mainoties temperatūrai.'



Nelielas plaisas jebkurā gadījumā notiek apmetumā. Tātad, ja jums ir jaunbūvēta māja vai tā ir tikko krāsota un tajās redzam plaisas, tās sauc par nogulsnēšanos un nav par ko uztraukties.

NELAIDIET garām
[INSIGHT]
[ATJAUNINĀT]
[ANALĪZE]

Kā izskatās iegrimšanas plaisas?

Nogrimšanas plaisas parasti ir platākas par trim milimetriem, tāpēc jums vajadzētu būt iespējai iegūt kredītkarti plaisā.



Tie ir redzami gan no iekšpuses, gan no ārpuses, un, kas ir svarīgi, tie ir pa diagonāli un iet cauri ķieģeļiem, nevis seko javas līnijai starp ķieģeļiem.

Tie bieži atrodas pie durvīm un logiem, kur ir pievienoti paplašinājumi vai kur pagātnē ir kaut kādā veidā mainīta mājas nestspēja.

Vai meklējat jaunas mājas vai vienkārši vēlaties to apskatīt? Pievienojiet savu pasta indeksu zemāk vai

Fils teica, ka “vērojiet plaisas un citas brīdinājuma zīmes”.

Viņš arī mudināja māju īpašniekus “rīkoties”, ja nogrimšanas pazīmes pasliktinās, un brīdināt savu apdrošināšanas sabiedrību.

'Jo ātrāk tas tiks novērsts, jo mazāks kaitējums tiks nodarīts īpašumam,' viņš piebilda.

Nogrimšanu var novērst, taču tas parasti ir ilgs process.

Vidējās māju cenas Lielbritānijā

Vidējās māju cenas Lielbritānijā (Attēls: EXPRESS)

Ja īpašums ir jāpamato (jānostiprina ēkas pamati, lai padarītu to drošāku), lai novērstu iegrimumu, tas var maksāt no £1500 līdz £12500.

Ja īpašums ir iegrimis, tas var devalvēt īpašumu.

Atkarībā no iegrimšanas smaguma, tas var devalvēt īpašumu pat par 20 procentiem.

Kirstija un Fila filma Love It or List It tiks rādīta šovakar pulksten 20.00 kanālā 4