Par epizodi Mājas zem āmura , Mārtiņš Roberts apmeklēja skaistu, punkts īpašums Klaphemā, Londona . Clapham rajons ir kļuvis par pieprasītu vietu, pateicoties lieliskajai saiknei ar Londonas centru un zaļajiem parkiem. Tomēr tiem, kas vēlas iegādāties Clapham, būs vajadzīgas dziļas kabatas, īpaši, ja pircēji meklē ģimenes māju.
Māja, ko Martins apskatīja, atradās tikai piecu minūšu gājiena attālumā no Clapham Junction dzelzceļa stacijas, un tajā bija 2000 kvadrātpēdu liela platība.
Ieejot īpašumā, Mārtins teica, ka ir skaidrs, ka tas ir 'īpašs' atradums.
Īpašumam bija daudz oriģinālu elementu noteiktās mājas daļās, tostarp kamīni un griestu medaljoni.
'Tas vienkārši uzreiz rada vecmodīgas, krāšņas Londonas mājas sajūtu,' sacīja Mārtins.
Mājā bija četri stāvi ar labi proporcionāliem numuriem un tonnām laikmeta elementu
Tomēr šāda izmēra īpašums Londonā nekad nebija lēts.
LASĪT VAIRĀK: Cleaner demonstrē 24p gaisa cepšanas iekārtas tīrīšanu, lai noņemtu taukus
Mājas zem āmura pircējs gūst 500 000 £ peļņu pēc 1,2 miljonu mārciņu vērtas mājas pārveidošanas par dzīvokļiem (Attēls: BBC)
Māju iegādājās finanšu doktorants Sjuļins, kurš izsolē uzvarēja 1,2 miljonus mārciņu.
Mārtins bija vīlies par Xiulin plāniem pārveidot šī perioda īpašumu trīs dzīvokļos. Viņš plānoja izveidot vienas, divu un trīs guļamistabu dzīvokļus, lai varētu maksimāli palielināt savu atdevi.
Xiulin budžets bija no 300 000 līdz 400 000 mārciņu, un laika grafiks bija tikai viens gads. Studentam un īpašuma attīstītājam bija pieredze šajā jomā, un viņš iepriekš bija pat piedalījies vietnē Homes Under the Hammer.
Mājas zem āmura atgriezās 21 mēnesi vēlāk, lai pārbaudītu projekta gaitu. Xiulin bija izdevies izveidot trīs dzīvokļus četros stāvos.
Vienas guļamistabas dzīvoklis bija moderns ar atvērta plānojuma virtuvi un dzīvojamo platību.
Sjuļins sacīja, ka viņš ir 'orientēts uz detaļām' un vēlējās, lai dzīvokļi tiktu pabeigti atbilstoši neticami augstiem standartiem.
Īpašums bija skaisti apdarināts ar satriecošām detaļām, piemēram, matēti melniem krāniem un piederumiem, kā arī skaistiem 20. gadu stila sienas gaismekļiem guļamistabā.
Viscaur bija ieklāti plīša krēmkrāsas paklāji un guļamistabā iekārtoti iebūvētie skapji.
Nākamajā stāvā uz augšu atradās divu guļamistabu dzīvoklis, kura galvenajā guļamistabā bija privāta vannas istaba.
Arī otrais dzīvoklis tika pabeigts nevainojami augstā līmenī ar tīrām, baltām sienām un pilnīgi jauniem krēmkrāsas paklājiem.
Privātajā vannas istabā bija matēti melni piederumi un marmora flīzes, kas tai piešķir greznu sajūtu.
LASĪT VAIRĀK: Nekustamo īpašumu darījumi varētu izzust pēc nedēļām
Divu guļamistabu dzīvoklis bija izvietots divos stāvos, un augšējā stāva guļamistaba ar balkonu un jumta logiem.
Trīs guļamistabu dzīvoklis, kas tika piedāvāts pirmajā stāvā un pagrabā, vēl nebija pabeigts, jo Xiulin nolēma palielināt pagrabu.
Dzīvoklim bija nepieciešams apmetums un krāsošana, virtuves un vannas istabas - iekārtošana. Xiulin teica, ka dzīvoklis būs jāstrādā vēl divus mēnešus, pirms tas tiks pabeigts.
Sjuļins iepriekš ir strādājis ar savu komandu līdzīgā projektā, kas viņam palīdzēja pabeigt dzīvokli.
Viņš teica: “Tā kā mēs esam strādājuši kopā, mēs zinām viens otra labās un sliktās puses, un mēs cenšamies strādāt kā komanda. Taču mums ir arī ārējie apakšuzņēmēji, kas arī ir palīdzējuši visā procesā.
Sjulins projektam iztērēja 500 000 sterliņu mārciņu, lai nodrošinātu dzīvokļiem 'augstākās kvalitātes apdari'. Tādējādi Xiulin kopējie izdevumi ir 1,7 miljoni sterliņu mārciņu.
2021. gada jūnijā vietējais nekustamā īpašuma aģents apmeklēja ēku, lai novērtētu trīs dzīvokļus. Aģents teica, ka īpašums ir 'fantastisks pavērsiens', un Sjuļins ir paveicis 'brīnišķīgu darbu'.
Viņš raksturoja kopējo apdari gan kā “mūsdienīgu”, gan “šiku”. Trīsistabu dzīvokli viņš novērtēja par 950 000 mārciņu, divu guļamistabu dzīvokli par 750 000 mārciņu un vienas guļamistabas dzīvokli par 550 000 mārciņu. Tas kopā sastāda 2,25 miljonus mārciņu.
Sjuļins plānoja pārdot visus trīs dzīvokļus, kas viņam dotu 500 000 mārciņu peļņu pirms nodokļu nomaksas.
Mājas zem āmura ir pieejams straumēšanai pakalpojumā BBC iPlayer.
Nākošais
Karalis Čārlzs atstāja Balmoralas pili gandrīz neskartu pēc karalienes - viņa veiktajām izmaiņām