“Rada pārsteidzošas atšķirības” Eksperts dalās ar nekustamā īpašuma iegādes padomiem Lielbritānijas emigrantiem

Marks Pričards, Taylor Wimpey España pārdošanas un mārketinga direktors, sacīja, ka ir daži veidi, kā padarīt procesu mazāk 'pārsteidzošu'.



Viņš teica: “Sadaliet uzdevumu pārvaldāmās daļās, lai tas nešķistu satriecošs.

“Sāciet, koncentrējoties uz jums vispiemērotākās vietas noteikšanu. Ko jūs vēlaties no vietējiem laikapstākļiem, valodu, ainavu, virtuvi, ērtībām, sabiedriskās dzīves, veselības aprūpes sistēmas un tā tālāk?

“Šā visa pierakstīšana var būt ļoti noderīgs uzdevums, gan lai sašaurinātu to, kas jums ir svarīgs, gan vēlāk pārbaudītu, vai jūsu izvēlētais īpašums atbilst visiem jūsu kritērijiem.”

CEĻOJUMS: Spānijas īpašums



Sāciet, pierakstot īpašuma prioritātes (Attēls: Getty)

Viņš piebilda: 'Padomājiet arī par to, kādu īpašumu vēlaties. Vai vēlaties nojauktu lauku māju, senatnīgu dzīvokli slēgtā kopienā vai jaunu villu ar baseinu?

Kopš pandēmijas daudzi britu emigranti par prioritāti piešķir āra telpu, jo baidās no turpmākas bloķēšanas.

Viena iespēja emigrantiem, kuriem ir bažas par drošību, ir apsvērt iespēju izveidot golfa laukumu, kurā, visticamāk, strādās diennakts darbinieki.

Mārcis teica: “Iestatiet reālistisku budžetu un paskatieties, ko varat atļauties. Atcerieties ņemt vērā visas ar pirkumu saistītās maksas, jo tās var ātri palielināties un ietekmēt jūsu kopējās izmaksas.



NELAIDIET garām [IEDVESMA] [EKSPERTS] ['LIELS NOSLĒPUMS']

Lai gan varētu būt vilinoši izsvītrot vienatnē, Mārcis ieteica emigrantiem sadarboties ar juridiskiem un finanšu konsultantiem.

Viņš teica: “Kad runa ir par pirkuma procesu, iesaistiet juridiskos un finanšu konsultantus jau agrīnā stadijā.

“Katrai valstij ir savas prasības attiecībā uz dokumentiem, kas jums būs jāaizpilda, un stīpām, kas jums būs jāiziet, lai tur iegādātos māju.

'Ja to saprotat no paša sākuma, jūs vēlāk varat izvairīties no daudzām galvassāpēm.'



CEĻOJUMS: Spānija

Vai sapņojat par īpašumu pie jūras? (Attēls: Getty)

Pēdējā laikā aptuveni 200 britu emigrantu cīnās ar problēmām, kas saistītas ar viņu īpašumiem Mursijā.

Mājas tika uzceltas bez plānošanas atļaujas, un emigranti uzskatīja, ka kādu dienu tās kļūs likumīgas.

Tomēr divas desmitgades mājās joprojām netiek uzskatītas par likumīgām. Strādājot ar padomdevējiem, vajadzētu palīdzēt britu emigrantiem izvairīties no problēmām.

Mārcis stāstīja: “Jūsu profesionālie konsultanti var arī konsultēt par visrentablāko veidu, kā pirkt, piemēram, pats, ar partneri vai ar uzņēmuma starpniecību, kā arī par citiem jautājumiem, piemēram, vai jums būs nepieciešama vīza. izmantot īpašumu visu gadu.

“Ir arī laba ideja padomāt par valūtas konvertēšanu procesa agrīnā stadijā. Šāda veida lēmumi var pārsteidzoši mainīt jūsu izmaksas.

CEĻOJUMS: Spānija

Cik karsts ir Spānijā? (Attēls: Express)

Viņš piebilda: 'Ja jūs pērkat jaunu ēku, ir ieteicams meklēt pieredzējušu attīstītāju, kas ir pieradis pārdot īpašumus britiem.

'Viņi varēs sniegt jums padomus angļu valodā par pirkuma procesu, juridiskajām prasībām un praktiskām detaļām, kas būs nenovērtējamas, ja jūs nerunājat labi vietējā valodā.'

Kriss Nī no Property Guides pastāstīja, ka šobrīd daudzi britu pircēji meklē jaunas ēkas.

Viņš teica: 'Šobrīd ir grūti un izmaksas iegūt celtnieku, tāpēc daudzi pircēji meklē senatnīgus īpašumus, kuriem nav vajadzīgs darbs.'