Brīdinājums hipotēku turētājiem, jo ​​analītiķi prognozē Anglijas Bankas procentu likmju paaugstināšanu 'gandrīz droši'

Centrālo banku vidū Anglijas Banka bija viena no pirmajām, kas uzsāka likmju paaugstināšanu, pagājušā gada decembrī paaugstinot bāzes likmi līdz 0,25 procentiem pēc mēnešiem ilgām spekulācijām. Šobrīd tiek prognozēts turpmāks pieaugums, kad šo ceturtdien sanāks Bankas Monetārās politikas komiteja (MPK). Saskaņā ar Hargreaves Lansdown teikto, jau tiek uzskatīts, ka tirgos cenas tiek paaugstinātas visa gada garumā, paredzot, ka bāzes likme sasniegs vienu procentu līdz 2022. gada beigām un 1,25 procentus līdz 2022. gada beigām. prognozēts: 'Anglijas Bankai vajadzētu paaugstināt likmes, un tas notiks.'



'Covid slimības dēļ centrālās bankas ir palēninājušās, taču likmju palielināšana jau sen ir vajadzīga.'

Greiems Kokss, Self-Employed Mortgage Hub dibinātājs, komentēja: “Manuprāt, augstākas procentu likmes jau sen ir nokavētas.

'Anglijas Bankai par katru cenu jānovērš strauja inflācija'

Inflācija Apvienotajā Karalistē šobrīd ir sasniegusi 5,4 procentus, kas ir daudz augstāka par Bankas divu procentu mērķi.



Anglijas Banka

Anglijas Banka ceturtdien lems par savu nākamo procentu kāpumu (Attēls: Getty)

Inflācija

Augošā inflācija palielina spiedienu uz turpmāku likmju paaugstināšanu (Attēls: Getty)

Lai gan inflācija pieauga pagājušā gada otrajā pusē, banka ir ievērojusi piesardzību attiecībā uz likmju paaugstināšanu, jo baidās par ekonomikas un jo īpaši darba tirgus spēku, Apvienotajai Karalistei izkļūstot no pandēmijas.

Pēdējo nedēļu dati par bezdarba samazināšanos un straujo algu skaita pieaugumu tagad ir likuši lietā visas bažas, atstājot inflāciju par galveno problēmu.



Hipotēku maiņas platformas Dashly izpilddirektors Ross Boids sacīja, ka bankai tagad nav citas izvēles, kā šonedēļ paaugstināt likmes.

Viņš piebilda, ka, ja banka nesaņems inflāciju, visa Apvienotās Karalistes ekonomika varētu sabrukt.

Hipotēkas

Izmaksas varētu ievērojami palielināties hipotēkas turētājiem (Attēls: Getty)

Lai gan banka ir pakļauta spiedienam rīkoties, lai novērstu dzīves dārdzības pieaugumu, likmju paaugstināšana ir sliktas ziņas aizņēmējiem, jo ​​īpaši tiem, kas vēlas izsekot hipotēku vai vēlas ņemt jaunu hipotēku.



Sāra Koulsa, Hargreaves Lansdown vecākā personīgo finanšu analītiķe, brīdināja: 'Likmes paaugstināšanas ideja ir atvieglot inflāciju un dzīves dārdzības krīzi, taču ikvienam, kurš saskaras ar briesmīgu augstāku hipotēkas maksājumu un pieaugošu nodokļu kombināciju, tas varētu būt rīkojieties tieši pretēji.

Pēc decembra likmju paaugstināšanas vairākas bankas sāka paziņot par izsekošanas likmju paaugstināšanu atbilstoši bāzes likmes palielinājumam par 0,15 procentiem.

Ikvienam, kurš šogad atkārtoti ieķīlās kredītu, jaunās piedāvātās likmes varētu izrādīties arī šoks, ja tās iepriekš būtu noteiktas ar zemāku likmi.

Ja kāds pašlaik maksā vienu procentu par 200 000 mārciņu hipotēku uz 25 gadiem, kas ir atkārtoti ieķīlātas, piemēram, par divu procentu darījumu, viņa ikmēneša izmaksas varētu pieaugt par 94 £.

Hipotēkas rēķins

2022. gads būs grūts gads daudzu cilvēku finansēm (Attēls: Getty)

Lai gan noguldītāji, iespējams, cer gūt labumu no augstākām procentu likmēm, Koula kundze brīdināja, ka “nav garantijas”, ka tās tiks pārskaitītas krājkontos.

Viņa paskaidroja: “Pēdējais (likmju paaugstinājums) nepārliecināja ielu milžus ne par centimetru atkāpties no ērtas piekļuves kontiem.

'Mēs esam redzējuši lēnu kustību citos kontos — un dažas augstākas likmes sāksies no 1. februāra, taču tikai neliels tirgus fragments ir pilnībā pārņēmis likmju pieaugumu.'

Cik efektīvi jebkura likmju paaugstināšana samazinās inflāciju, joprojām ir redzams, jo pasākumiem parasti ir ievērojams nobīdes laiks un brīdinājumi par vairākiem inflācijas cēloņiem, piemēram, straujām enerģijas cenām, joprojām ir ārpus bankas kontroles.

Stjuarts Pauels, Ocean Mortgages rīkotājdirektors, rezumēja, ka banka atrodas 'gandrīz neiespējamā situācijā', pieņemot jebkuru lēmumu, kas varētu radīt 'ekonomiskas sāpes'.

Viņš piebilda: 'Finansiāli 2022. gads būs visu laiku sliktākais miljoniem miljoniem.'